成交163套！今日深圳大运新城公寓盘3.7万/㎡开卖

大运新盘总价1字头起，推998套，截止到上午12点卖了163套。

今日（8月24日），位于龙岗大运新城的佳兆业未来城时代大厦（佳兆业未来城二期公寓）在其营销中心开盘，均价3.7万/平米(含精装)。前期认筹客户若5天签约可享受99折优惠，一次性付款97折。

据了解，上午10点，选房正式开始。选房采用随机抽取组号的方式进行，每组共8位客户，选房时间2分钟，到场客户约220批。

◎开盘简报

【楼盘地址】深圳龙岗大运路与如意路交汇处

【开盘时间】：2019年8月24日

【选房形式】：电子摇号选房

【认筹情况】：8月10日开始办理大运卡，累计办理350批

【推售情况】：推出1、2栋公寓共988套，主推1栋468套

【户型面积】：34-67平1-2房公寓，备案均价3.7万/㎡

【销售情况】：总上门量约220批，成交163套

【折扣体系】：前期认筹客户若5天签约可享受99折优惠，一次性付款97折

【成交均价】：均价3.7万元/平米(含精装)

本次推售的房源位于1、2栋，共1154套，涵盖商务公寓和商业两种类型产品。

项目主推商务公寓，共988套，户型建面约34-67㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.2-4.2万/㎡，总价区间在115-258万/套。

商业共166套，户型建面约32-122㎡，均价约5.8万/㎡，单价区间在2.6-10万/㎡，总价区间在139-691万/套。

项目区位

据悉，佳兆业未来时代大厦位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，距离在建地铁16号线（预计2023年通车）龙城西站约400米步行距离。

大运新城作为东部升级为“城市新客厅”的片区，位居“东进战略”前列，也因此被定位为深圳拓展粤港澳大湾区经济范围、辐射粤东北的“桥头堡”。总规划面积15.93平方公里，生态用地约8平方公里。将以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点，打造以创新引领、人才集聚为特质的商务区。

值得注意的是，项目南侧是深港国际中心（在建）。根据总体规划，深港国际中心自带约31万平大型商业，集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、哈罗公学、万豪酒店等于一体的综合开发运营。

交通方面，大运中心整个片区只有一个地铁站——大运地铁站，目前通车的是3号地铁线。在建中的地铁有14号线和16号线，其中14号线预计2022年通车。整个片区有三条主干道，即龙翔大道、龙岗大道和龙飞大道。

大运片区的教育资源相对龙岗其他片区较好，有九年一贯制学校有华南师范附属大运学校、深圳外国语学校和福安学校；小学有龙岗外国语星河实验小学、乐城小学等。

据了解，佳兆业未来城总体占地面积约4.9万㎡，规划总建面约26万㎡，集住宅、商务公寓、商业于一体的综合物业。其中一期住宅为约12.7万㎡，已于2017年12月和2018年9月分两批次备案入市，备案均价分别为4.5万/㎡和4.8万/㎡，目前已全售罄。办公2.8万㎡，商务公寓约6.6万㎡，商业约3.4万㎡。本次推售的是二期公寓产品，备案均价3.7万/㎡。

项目一二期配备12班幼儿园，约450平泳池，6处儿童娱乐设施，一二期约3万㎡景观园林。配套有中心庭院、商业花园、特色座椅树池、户外餐饮、邻里花园、中央庭院、特色廊架、健身花园等。

周边房价

项目所在的大运片区现在价格两级分化，一是以大运“4神盘”，既是龙岗外国语学校的小学招生段：奥林华府、阳光天健城、中森双子座、绿景大公馆这四个小区，单价已突破6万。其中绿景大公馆单价甚至已经达到7.3万。

来源：链家网

二是不在龙岗外国语学校的小学招生段的楼盘，基本上单价4w出头，部分老旧些的楼盘则单价3w起步。

  乔治🐷 | 编辑

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